ファミール豊中本町

  • 大阪府豊中市本町四丁目

  • / 豊中駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 3階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より8.2%割安

販価
2,180万円
36.6万円/㎡
相場
2,375万円
39.9万円/㎡
1,031
1,927
2,823
3,718
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,927万円〜2,823万円
32.4万円/㎡〜47.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ファミール豊中本町
2,180万円（36.6万円/㎡）/ 1階 / 59.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,180万円36.6万円1階 59.55㎡ 2LDK南
2025/02/082,180万円36.6万円3階 59.55㎡ 2LDK東
2024/10/242,280万円38.3万円1階 59.55㎡ 2LDK南
2024/03/292,280万円38.3万円1階 59.55㎡ 1LDK+S南東
2024/02/212,280万円38.3万円1階 59.55㎡ 1SLDK南
2023/12/132,380万円40.0万円1階 59.55㎡ 2LDK南
2023/11/262,380万円40.0万円1階 59.55㎡ 1SLDK南
2023/11/252,380万円32.6万円3階 72.92㎡ 2LDK+S南
2023/08/262,480万円41.6万円1階 59.55㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17ファミール豊中本町
豊中市本町四丁目
豊中駅10分 2,180万円36.6万円59.55㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年19戸RC
2024/02/25豊中本町アーバンコンフォート
豊中市本町四丁目
豊中駅6分 2,280万円32.1万円71.11㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年10戸RC
2022/08/03豊中上野西パークハウス
豊中市上野西二丁目
豊中駅15分 2,180万円39.8万円54.79㎡1LDK1階 / 3階建 西1997年24戸RC
2023/01/28ステイツ豊中本町
豊中市本町三丁目
豊中駅5分 3,680万円49.9万円73.78㎡2LDK5階 / 8階建 東1997年26戸RC
2025/05/23東急ドエル・プレスティージュ豊中本町
豊中市本町六丁目
豊中駅8分 3,180万円44.2万円71.95㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年26戸RC
2024/11/19エステムコート豊中アンジェリーク
豊中市柴原町一丁目
柴原阪大前駅9分 2,890万円41.1万円70.34㎡3LDK2階 / 7階建 南2000年34戸RC
2023/03/12コスモ豊中グランヒル
豊中市柴原町一丁目
柴原阪大前駅9分 2,680万円39.1万円68.55㎡3LDK5階 / 6階建 東1999年67戸RC
2024/02/15ベルレーヴ豊中本町
豊中市本町二丁目
豊中駅8分 3,780万円54.0万円70.06㎡3LDK6階 / 8階建 西2000年56戸RC
2023/12/18グリーンエクセル柴原
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅5分 2,080万円31.0万円67.16㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年18戸RC
2022/06/26リベルテ豊中
豊中市玉井町二丁目
豊中駅3分 2,680万円49.1万円54.56㎡2LDK5階 / 6階建 南2001年10戸RC
2024/11/23パーク・ハイム豊中北桜塚
豊中市北桜塚二丁目
豊中駅8分 2,930万円40.6万円72.09㎡2LDK3階 / 6階建 南西1991年18戸RC
2023/12/26東急ドエルアルス豊中玉井町
豊中市玉井町四丁目
豊中駅4分 3,090万円50.9万円60.73㎡3LDK8階 / 9階建 南1998年26戸RC
2025/05/12クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 3,380万円48.3万円70.03㎡3LDK4階 / 6階建 南1999年36戸RC
2025/04/02コムグレイス豊中北桜塚
豊中市北桜塚四丁目
豊中駅12分 2,680万円48.1万円55.76㎡2LDK4階 / 6階建 南2001年19戸RC
2023/11/07グランドメゾン豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,690万円36.5万円73.78㎡3LDK1階 / 6階建 南東1996年35戸RC
2025/04/06ディオフェルティ豊中
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅9分 2,850万円43.9万円64.9㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年32戸RC
2025/03/05セントポリア豊中ファインアヴェニュー
豊中市螢池南町一丁目
豊中駅8分 3,350万円48.6万円68.88㎡3LDK2階 / 8階建 南東1999年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、豊中市では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は豊中市の平均と比較して2.5%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積49.55㎡〜69.55㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比+8.8%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-21.8%

マンション概要

マンション名ファミール豊中本町
所在地大阪府豊中市本町四丁目
交通豊中駅徒歩10分
築年月1996年
階数3階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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